O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) em São Paulo é um tributo anual que deve ser pago pelos proprietários de imóveis localizados na cidade. O valor do IPTU é calculado com base no valor venal do imóvel, que é determinado pela Prefeitura de São Paulo com base em critérios como localização, área construída, idade e características do imóvel.
Os valores do IPTU em São Paulo podem variar bastante de um imóvel para outro, dependendo de fatores como a localização, o tamanho do imóvel e o tipo de construção. Além disso, a Prefeitura de São Paulo oferece alguns descontos e benefícios para os contribuintes que pagam o IPTU em dia, como descontos para pagamentos à vista, parcelamento em várias vezes e isenção para aposentados, pensionistas e portadores de deficiência.
O pagamento do IPTU em São Paulo é feito geralmente em parcelas, que são definidas pela Prefeitura de São Paulo. O não pagamento do IPTU pode acarretar em juros e multas, além de impedir a obtenção de certidões negativas de débito, o que pode prejudicar a negociação de transações imobiliárias, por exemplo.
Quando chega o IPTU 2023 em São Paulo?
As notificações do IPTU já começaram a ser enviadas em São Paulo desde o mês de janeiro. Elas estão a cargo da Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo e a depender da data de vencimento, as notificações vão poder chegar em sua residência até o mês de fevereiro.
Os valores podem variar bastante, sendo calculados de acordo com a valorização de cada imóvel. Por exemplo, para uma casa ou apartamento que custe mais de R$ 1 milhão, o valor do IPTU neste ano deverá ser de R$ 4.500,00.
Como consultar o valor IPTU em São Paulo?
Para consultar o valor do IPTU em São Paulo, você pode seguir os seguintes passos:
- Acesse o site da Prefeitura de São Paulo: https://www.prefeitura.sp.gov.br/
- Na página principal, clique em “Serviços Online” no menu superior.
- Na página de serviços online, clique em “IPTU – 2ª via, consulta de débitos e certidões”.
- Você será redirecionado para a página de consulta de IPTU. Digite o número de inscrição do imóvel ou o CPF/CNPJ do proprietário e clique em “Consultar”.
Ao fazer isso, você poderá visualizar o valor do IPTU a ser pago para o seu imóvel em São Paulo. Além disso, na mesma página de consulta, você pode obter a segunda via do boleto de pagamento, consultar débitos anteriores e emitir certidões negativas de débito de IPTU.
Teremos aumento em 2023?
Sim, a Prefeitura de São Paulo anunciou um reajuste de até 5,5% sobre o valor do Imposto Predial e Territorial Urbano e que vai passar a valer já em 2023. O aumento já foi publicado em um Decreto no Diário Oficial do Município.
Ressaltando que haverá um desconto de até 3% para quem realizar o pagamento do Imposto à vista. O reajuste ficou um pouco abaixo do resultado oficial da inflação no acumulado de 2022, que ficou em 5,90%. Outro ponto para ficar atento é para um reajuste em 2024, que ficará limitado a 10%, não importando qual for a taxa de inflação deste ano.
